汉发改社会〔2022〕641号
汉中职业技术学院：
你院《关于审批汉中职业技术学院学生和教师宿舍楼项目初步设计及概算的请示》（汉职院字〔2022〕38号）收悉。经研究，同意你校初步设计方案，现批复如下：
一、项目选址及概况
本项目位于汉中职业技术学院院内南侧，项目占地23.9亩，总建筑面积42191.7㎡。
二、设计方案
（一）建筑设计
汉中职业技术学院学生和教师宿舍楼项目由11号、12号、13号、14号宿舍楼组成。11号、12号为学生宿舍楼，建筑立面、平面设计风格一致，均为地上11层建筑，建筑面积均为11326.18㎡，建筑高度为39.9米。13号教师学生宿舍楼和14号学生宿舍楼建筑立面、平面设计风格一致，均为地下1层、地上16层建筑，地上建筑面积均为7847.95㎡（13号宿舍楼，学生宿舍980.99㎡，教师宿舍6866.96㎡），建筑高度48.15米。13号、14号宿舍楼下设置人防地下室及楼梯间，总面积为3843.5㎡，其中人防面积为3058.1㎡，其他面积及楼梯间为785.4㎡。人防地下室平时为停车库及设备用房，战时做二等人员掩蔽所，防护类型为甲类，抗力级别为核6级，常6级，防化级别为丙级。
（二）结构设计
本项目宿舍楼部分结构类型为剪力墙结构，基础形式采用筏板基础；纯地下室部分结构类型为框架结构，基础形式采用柱下独立基础和墙下条形基础。结构安全等级为一级，地基基础设计等级为乙级，建筑场地类别Ⅱ类，设计地震分组第二组，抗震设防类别为乙类（重点设防），抗震设防烈度为7度，结构设计使用年限50年。建议根据国家相关规范要求进一步复核有关结构设计参数，优化结构设计，确保结构安全。
（三）给排水及消防
本项目生活给水水源由市政供水管网提供。引入两根管径DN150市政给水管，压力城市管网水水压为0.32Ma，低区给水采用直接供水方式，高区利用地下室无负压供水设备供水。室内排水采用污废合流制，室外排水采用雨污分流制。污水经学院污水处理设施处理后，排入市政污水管网。消防系统包括室内消火栓给水系统和自动喷水灭火系统。
（四）暖通设计
空调系统：学生宿舍和教师宿舍楼均采用分体空调形式。冷凝水管采用PVC管，采用聚乙烯发泡保温。通风系统：11号、12号楼：每层所有房间均采用自然排烟，内走道采用机械排烟。
13号、14号楼：每层所有房间均采用自然排烟，内走道不设机械排烟。
（五）电气设计
本工程消防水泵、消防风机、防火卷帘、挡烟垂壁、消防设备房照明、应急照明、火灾自动报警系统、主要通道照明、安防系统、弱电间、地下车库、生活泵、排水泵、客梯等用电均为二级负荷；除二级负荷以外的其他用电为三级负荷。本项目供电电源由市政引一路35KV电源至新建35/10KV变电站，作为项目正常用电电源。新建一处发电机房，内设柴油发电机作为应急电源。二级负荷为双电源供电，并在末端自动切换；三级负荷为单电源供电。防雷等级均为二类。消防控制室，弱电间设UPS作为应急不间断电源供电。
三、项目概算
本项目总投资19690.1万元，其中：工程费用17524.12万元，工程建设其他费用1051.45万元，基本预备费1114.53万元。
附件：项目概算表
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2022年9月3日
